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        裝修拆改5大禁忌、2大注意事項(xiàng),慎改!

        本文來源:  發(fā)布時(shí)間:2016-03-23 15:14:00  瀏覽量:2514次

        在許多家庭之中,常常認(rèn)為拆除非承重墻或在墻上打個(gè)洞沒有太大問題,其不知如果整棟樓每家每戶都有著如此想法,那么將大大降低了這棟樓的抗震力,造成不必要的安全隱患。改造戶型中我們不能一味地追求完美,讓空間變得更加寬敞舒適,而忽略了更重要的裝修安全要素。特別是在改變墻體的時(shí)候,不能盲目地拆除和破壞,否則會破壞建筑的整體性,導(dǎo)致建筑的不穩(wěn)定。一些不能改拆的“禁區(qū)”和“注意事項(xiàng)”,絕不能因裝修的好看,而隨意拆改。下面小欣一一為你詳解。

        無論是新房還是二手房,承重墻將是支撐著上部樓層的重量墻體,不是說砸就可以砸的,這將其影響著是一棟樓的安危,所以人們在房屋改造前對承重墻的區(qū)分與改造原則的了解是必要的。

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        裝修拆墻5大禁忌

        1.承重墻不可拆

        裝修中不能拆改承重墻,什么樣的墻是承重墻?一般在“磚混”結(jié)構(gòu)的建筑物中,凡是預(yù)制板墻一律不能拆除或開門開窗;24厘米以上的磚墻也屬于承重墻,也是不能拆改的。而敲擊起來有“空聲兒”的墻壁,大多屬于非承重墻,可以拆改,有些工程隊(duì)在承重墻上開門開窗,這樣也會破壞墻體的承重,也是不允許的;在施工之前,還要報(bào)物業(yè)管理部門備案,得到批準(zhǔn)后方可施工。

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        2.承重梁柱不可拆

        這些梁柱是用來支撐上層樓板的,拆掉后上層樓板就會掉下來,非常危險(xiǎn),所以也不能隨意拆改破壞。

        3.墻體中的鋼筋

        如果把房屋結(jié)構(gòu)比作人的身體,墻體中的鋼筋就是人的筋骨,所以在開槽走線時(shí),避開鋼筋,最好不要橫切,如果在埋設(shè)管線時(shí)將鋼筋破壞,就會影響到墻體和樓板的承受力。如果遇到地震,這樣的墻體和樓板就很容易坍塌或斷裂。

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        4.陽臺邊的矮墻不可拆

        房間與陽臺之間都有一門一窗,這些門窗都可以拆改,但窗以下的墻卻不能動。這段墻叫“配重墻”,它像秤砣一樣起著挑起陽臺的作用,拆改這堵墻,導(dǎo)致陽臺的承重力下降,導(dǎo)致陽臺下墜,造成不可預(yù)計(jì)的后果。“三防”或“五防”的戶門,這些戶門的門框是嵌在混凝土中的,如果拆改會破壞建筑結(jié)構(gòu),降低安全系數(shù),而且破壞了門口的建筑結(jié)構(gòu),重新安裝新門就更加困難了。

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        5.衛(wèi)生間和廚房的防水層

        這些地方的地面下都有防水層,如果破壞了,樓下就會變成“水簾洞”。所以在您更換地面材料時(shí),一定注意不要破壞防水層;如果破壞后重新修建,一定要重新做防水工程,經(jīng)過“24小時(shí)滲水實(shí)驗(yàn)”后,如果不漏水,才算合格。

        裝修拆墻2大注意事項(xiàng)

        1.拆墻后修補(bǔ)工作不能省

        墻體安全拆除了,但是后期的修補(bǔ)工作也不能忽略。比如拆除原有墻面,要用磚新砌墻面時(shí),就要在新修建的墻體上設(shè)置拉筋?!袄睢笔菍π屡f墻接縫的地方的施工方法,就是用鋼筋把新、舊墻面拉住,保證墻體的穩(wěn)定性、抗震性。

        2.拆墻前應(yīng)報(bào)物業(yè)審批

        一般情況下,樓房竣工時(shí),原設(shè)計(jì)單位會給物業(yè)公司留一份圖紙。圖紙上對承重墻、非承重墻等各種墻體的厚度和材質(zhì)等都標(biāo)明清楚,根據(jù)圖紙,物業(yè)公司便能確定哪些是可以拆除的墻體。因此業(yè)主在墻體改造之前,必須把設(shè)計(jì)師給的施工圖紙遞交到物業(yè)公司,得到物業(yè)的批準(zhǔn)后才能施工。

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